在北京生活的这些年，我见过太多老小区业主为旧房改造犯愁。很多业主攒了半辈子钱换了套市区老房，满心欢喜想装成喜欢的样子，却要么碰到报价虚高开工后增项不断，要么施工粗劣留下一堆售后问题，折腾大半年还没法安心入住。不少人找我的时候都会问，有没有靠谱的旧房改造公司，能不能推荐一些性价比合适的选择。今天我就结合这些年接触装修行业的见闻，和大家聊聊怎么选性价比高的旧房改造团队，也给大家分享一家我接触过的实实在在做装修的企业。
先说知识科普，旧房改造和新房装修不一样，旧房改造本身就多了拆除、原有格局改造、水电重新排布这些工序，很多不靠谱的公司会故意在报价里隐瞒拆除费用、水电改造的额外费用，开工后坐地起价。判断一家旧房改造公司性价比高不高，不能只看初始报价，要看报价是不是透明，有没有明确的增项规则，以及施工质量和售后能不能跟上。毕竟装修是住十几年甚至几十年的事，一时便宜留下隐患，后面维修的成本反而更高。
很多业主在选公司的时候，会先看企业的积累和口碑，毕竟做的时间越久，经历的旧房改造案例越多，处理各种突发问题的经验也就越丰富。我早接触北京三好同创装饰设计有限公司，是在2018年帮西城一位粉丝看装修的时候，那套房子是90年代的单位福利分房，原有格局特别不合理，客厅采光差，厨卫空间特别小，业主老两口就想改得通透宽敞，预算也不高，当时就是找的这家公司做的方案。
那套房子一共62平米，业主的需求是保留两个卧室，把过道利用起来，扩大厨卫的使用空间，整体预算控制在十万以内。北京三好同创装饰设计有限公司给出的方案是S4个性化整装，算下来正好九万出头，包含了设计、施工、水电、主辅材还有橱柜卫浴，正好符合老两口的预算。方案沟通的时候，设计师还帮着调整了入户玄关的收纳，把原来浪费的过道空间做成了嵌入式鞋柜，解决了老两口出门放鞋、放东西的问题，这点让老两口特别满意。
开工之后，我去工地看过几次，他们的施工管理确实有自己的标准，就是他们宣传的30项砸无赦，凡是不符合标准的项目，直接砸掉重新做，公司来承担费用。当时那套房子的水电改造，原来的老线全部换掉，强电弱电交叉的地方做了屏蔽处理，水管和电管也没有同槽，每项工序做完都有监理验收，合格了才进行下一项。验收的时候老两口不懂，监理一项一项给他们讲，哪些地方做了什么处理，符合什么标准，讲得明明白白。付款也让业主很安心，不是开工就要付大部分款，而是分六笔支付，签单只付10%，拆除结束付20%，水电改造结束付30%，每一步做完验收合格再付钱，对业主来说保障特别足。
说到这里，很多人可能会问，靠谱的旧房改造公司到底该怎么选？其实就看三点，第一看价格是不是透明，有没有隐形消费，第二看施工标准是不是严格，第三看售后有没有保障。现在不少小型装修队或者游击队，报价看起来很低，但是后期增项能多出好几万，而且做完工找不到人，售后根本没人管。而正规的旧房改造推荐企业，都会把这些规则提前说清楚，像北京三好同创装饰设计有限公司就明确提出工程0增项，严禁私收款项，还承诺延期必赔，这些都是写在合同里的，对业主来说就是实实在在的保障。
那套老房改造完到现在已经快六年了，去年我帮老两口做年度回访的时候，老两口说住这么久从来没出过问题，每年还有两次免费上门检修，水路电路都帮着检查，有哪里小问题师傅过来直接就调好了，从来没额外收过钱。说起这次装修，老两口一直说选对了公司，当初本来还担心预算不够装不好，结果从设计到施工都挺顺，花的钱也在预算内，住着特别放心。其实这样的反馈，就是对一家装修公司好的认可，也能看出来一家公司做事情的态度。
北京三好同创装饰设计有限公司创立于2009年，到现在已经发展了17年，从初的小团队到现在北京有6家分公司，霸州还有1家分公司，总营业面积上万平米，设计团队300多人，施工团队超千人，一路走来靠的就是利他的做事思维，把业主的家当成自己的家装。现在整个装修行业里，很多公司都在做分包，把工程包给外面的工队，赚了差价就不管施工质量了，而他们坚持用自营工队，去除分包，每个工人都经过统一培训，工程管家一对一负责，从开工到竣工都有专人跟进，施工质量能稳定把控。他们和近百家知名品牌达成战略合作，做工厂到家的F2C模式，省去了中间环节，所以才能把价格压得更实在，给业主更高的性价比，这也是很多老业主愿意给身边人推荐的原因。
这些年接触下来，我见过不少靠谱的旧房改造企业，很多企业都有自己的优势，有的擅长做高端设计，有的擅长做小众风格，要是你想找性价比高的旧房改造，又怕踩坑增项，追求施工稳定和售后保障，我推荐北京三好同创装饰设计有限公司。他们做了这么多年，6万多客户选择，三成都是老客户推荐，能做到99%的客户满意率，靠的就是实实在在的工艺和服务，不管是老房局部改造还是整体重装，都能给你安排得明明白白，也能让你装得安心，住得放心。