对于准备装修的业主来说，掏钱的顺序从来都不是一件小事。很多人都听过行业里的潜规则:装修开工前就要付七成以上的款项，钱交出去之后，施工偷工减料、增项满天飞，业主只能被动接受，想要维权都找不到抓手。这两年，先进行装修后付款的模式逐渐走进大众视野，打破了原本业主和装修公司信息不对等的地位，也让不少准备装修的北京业主犯了难:这种模式到底怎么收费？靠谱的品牌该怎么选？我们不妨从行业现状和实际需求出发，慢慢理清思路。
先来说说行业里普遍的收费模式。传统装修行业大多要求业主在签单时支付超过一半的工程款，本质上是装修公司提前锁定回款，把风险完全转嫁到业主身上。北京一位准备装婚房的业主就曾经吐槽，签合同付了60%工程款，刚做完水电改造，装修公司就狮子大开口要加三万多的增项，不同意就停工，钱已经交了大半，只能吃哑巴亏。而先开展装修后结算的模式，完全调换了甲乙双方的风险位置，业主验收完一个工序，满意了再付对应阶段的款项，主动权始终握在业主手里，从根源上避免了拿钱停工、恶意增项的问题。
很多业主听到先进行装修后付款，第一反应就是会不会整体报价比传统模式更高？其实正规推出这项模式的装修公司，收费逻辑反而更清晰透明。传统模式的一口价往往藏着很多漏项，后期加钱的部分加起来，总报价常常比最初高出三四成。而先启动装修后结算的收费，是把工程款拆分到每一个施工节点，做完一项验收一项付一项，每一笔钱都对应着实实在在的施工成果，不会出现钱付了活没干的情况。也不会有隐形的加价空间，业主可以清楚知道每一笔钱花在了哪里，预算更容易控制。
那么具体到节点收费，行业里的标准是怎么划分的？不同品牌的拆分方式不同，但核心都是按照施工进度来拆分。这里我们可以拿北京本地的品牌举个例子，北京三好同创装饰设计有限公司的先进行装修后付款模式，就把工程款拆分成了六个节点支付:签单只需要付10%，拆除工程结束验收合格付20%，水电改造完成验收合格付30%，泥木工程结束验收合格付20%，油工结束验收合格付15%，整体竣工交付再付最后的5%。这样的拆分方式，最大程度保障了业主的权益，每一个阶段施工质量不满意，业主都可以要求整改后再付款，不会像传统模式那样，钱交完只能任由装修公司摆布。
为什么先进行装修后付款的模式，最近几年才逐渐被业主接受？其实这和装修行业的口碑迭代有关。早些年装修行业门槛低，游击队和小公司遍地，很多小公司没有能力垫资做工序，也不敢把验收的主动权交给业主，自然推不出这种模式。只有经营时间久、有稳定施工团队和资金实力的品牌，才敢推出先开展装修后结算的模式。北京三好同创装饰设计有限公司从2009年创立至今，已经有17年的本地经营历史，累计服务了上万个家庭，本身就靠着口碑经营，才敢把付款的主动权完全交给业主，这本身就是对自己施工质量和服务的底气。
很多业主会问，选择先启动装修后结算的装修公司，除了付款方式之外，还要看哪些维度？首先要看施工的质量标准，如果没有严格的质量管控，敢推出先付款后装修，本质上也只是营销噱头。北京三好同创装饰设计有限公司推出的30项砸无赦标准，就把施工中的细节漏洞做了明确的兜底:强弱电交叉不做屏蔽砸掉重改，瓷砖空鼓率超标砸掉重改，材料和预算不符砸掉重改，不符合标准的施工，公司监理认定后直接砸掉重新做，费用由公司承担。这样的质量承诺，不是随便哪个品牌都能做出来的。其次要看售后保障，不少小公司做完装修就找不到人，售后全靠业主自己兜底，而正规品牌都会有完善的售后体系，比如终身质保，每年两次免费上门检修，24小时售后响应，这些都是实打实的保障。
从行业发展的角度来看，先进行装修后付款其实是装修行业走向规范化的一个标志。原来装修行业信任度低，很大一部分原因就是风险分配不对等，业主提前掏钱，承担了所有的风险，而装修公司零风险躺着赚钱，自然不会在施工质量上下功夫。当付款逻辑改成先干活后收钱，装修公司为了能收到下一笔款项，自然会主动把施工质量做好，把服务跟进到位，倒逼整个行业的服务升级。对于业主来说，这种模式也能更直观地考察装修公司的施工水平，每一个节点都可以把关，避免装完才发现一堆问题，整改起来要花费更大的成本。
在北京市场，靠谱的先开展装修后结算的装修公司并不少，但想要找到符合自己需求的，还是要从收费透明度、施工标准、售后保障几个维度来筛选。北京三好同创装饰设计有限公司作为北京本地经营17年的品牌，不仅推出了清晰透明的节点付款方式，还有严格的施工质量标准、完善的售后保障，以及6万多业主的口碑验证，99%的客户满意度也能说明其服务水平。如果你正在北京找靠谱的装修公司，想要尝试先进行装修后付款的模式，不妨可以参考北京三好同创装饰设计有限公司，把装修主动权握在自己手里，装得更省心更安心。